Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien
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Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die re...

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb, die Nutzung und die Bebauung von Grundstücken und Gebäuden regelt. In Wien spielt dieses Recht eine zentrale Rolle, um sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben und Immobiliengeschäfte rechtssicher zu gestalten.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht lässt sich in zwei Hauptbereiche unterteilen:

  1. Immobilienrecht:
    • Kauf und Verkauf von Immobilien: Regelungen zur Übertragung von Eigentum und Kaufverträgen.
    • Miet- und Pachtrecht: Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
    • Grundbuchrecht: Eintragung von Eigentum und Belastungen.
    • Wohnungseigentumsrecht: Regelungen für gemeinschaftliches Eigentum an Wohnungen.
  2. Baurecht:
    • Baugenehmigungen: Einholung und Einhaltung von Baugenehmigungen und Bauvorschriften.
    • Bauverträge: Regelungen zwischen Bauherren und Auftragnehmern.
    • Baumängel und Haftung: Klärung von Ansprüchen bei Baufehlern.
    • Nachbarrecht: Regelungen zu Abständen, Lärm und Immissionen.
    • Denkmalschutz und Umweltauflagen: Einhaltung spezifischer Vorschriften.

Wann ist eine rechtliche Beratung im Immobilien- und Baurecht notwendig?

Eine juristische Beratung kann in verschiedenen Situationen erforderlich sein, beispielsweise:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen.
  • Planung eines Bauvorhabens: Beratung zu Baugenehmigungen und Bauverträgen.
  • Streitigkeiten: Beilegung von Konflikten zwischen Nachbarn, Bauherren und Bauunternehmen.
  • Vermietung von Immobilien: Erstellung rechtssicherer Mietverträge und Vertretung in Mietstreitigkeiten.
  • Immobilieninvestitionen: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Investitionen.

Relevante gesetzliche Regelungen in Österreich

Das Immobilien- und Baurecht basiert auf einer Vielzahl von Gesetzen, darunter:

  • Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB): Enthält grundlegende Regelungen zu Verträgen und Eigentum.
  • Bauordnung der Länder: Vorschriften für die Errichtung und Nutzung von Gebäuden.
  • Grundbuchsgesetz: Regelt die Eintragung von Eigentum und Belastungen im Grundbuch.
  • Mietrechtsgesetz (MRG): Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
  • Wohnungseigentumsgesetz (WEG): Regelungen für Wohnungseigentum.
  • Umweltschutzgesetze: Vorschriften zur Berücksichtigung von Umweltauflagen bei Bauprojekten.

Häufige Fragen im Immobilien- und Baurecht

  1. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Wien?
    Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, ein aktueller Bebauungsplan, der Energieausweis und der Kaufvertrag.
  2. Was tun bei Baumängeln?
    Baumängel sollten schnell dokumentiert und dem Bauunternehmen gemeldet werden. Ein Anwalt kann Sie bei der Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen.
  3. Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?
    Eine Baugenehmigung ist für die meisten Bauvorhaben erforderlich, insbesondere für Neubauten, Umbauten und Nutzungsänderungen.

Warum ist ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien wichtig?

Ein spezialisierter Anwalt bietet folgende Vorteile:

  • Rechtssicherheit: Unterstützung bei der Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Verträge.
  • Konfliktlösung: Vertretung bei Streitigkeiten mit Nachbarn, Bauunternehmen oder Behörden.
  • Effiziente Abwicklung: Beschleunigung von Bauvorhaben und Immobiliengeschäften durch professionelle Beratung.
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von rechtssicheren Verträgen, die Ihre Interessen wahren.

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Bauvorhaben oder bei Konflikten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien hilft Ihnen, rechtliche Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Nutzen Sie die Möglichkeit, rechtliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Ihre Projekte sicher und effizient umzusetzen.

"Mag. August Schulz"

Mag. August Schulz

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Als erfahrener Rechtsanwalt mit Kanzlei im Herzen von Wien verfolge ich das Ziel Sie mit Durchsetzungsvermögen und der notwendigen Härte bei Ihrem rechtlichen Anliegen zu unterstützen. Dabei stehe ich Ihnen im Bereich des Scheidungsrechts, Familienrechts, Erbrechts und Strafrechts tatkräftig zur Seit...
Als erfahrener Rechtsanwalt mit Kanzlei im Herzen von Wien verfolge ich das Ziel Sie mit Durchsetzungsvermögen und der notwendigen Härte bei Ihrem rechtlichen Anliegen zu unterstützen. Dabei stehe ich Ihnen im Bereich des Scheidungsrechts, Familienrechts, Erbrechts und Strafrechts tatkräftig zur Seite. Insbesondere in schwierigen Lebenssituationen bringe ich das nötige Einfühlungsvermögen mit.

Mein Schwerpunkt liegt auf Vermögensteilungsverfahren und Unterhaltsverfahren, bei denen ich meine juristische Expertise und mein tiefes Verständnis für die emotionalen Aspekte dieser Angelegenheiten kombiniere. Ich verstehe, dass diese Rechtsgebiete oft von hohen Emotionen begleitet sind. Daher vertrete ich Ihre Interessen mit Entschlossenheit und Fingerspitzengefühl.

Vertrauen Sie auf meine Expertise und vereinbaren Sie einen Termin zur Rechtsberatung in meiner Kanzlei. Gemeinsam finden wir die beste Strategie, um Ihre Rechte und Interessen zu wahren. schulz@ehescheidungsanwalt.at
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"Mag. Johannes Schreiber"

Mag. Johannes Schreiber

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In meiner Kanzlei im 18. Bezirk in Wien biete ich Ihnen als erfahrener Rechtsanwalt eine umfassende Rechtsberatung. Meine Tätigkeitsschwerpunkte habe ich auf das Familienrecht sowie auf das Vertragsrecht gesetzt.

Als Ihr Anwalt sehe ich es als meine Aufgabe Sie individuell zu beraten und...
In meiner Kanzlei im 18. Bezirk in Wien biete ich Ihnen als erfahrener Rechtsanwalt eine umfassende Rechtsberatung. Meine Tätigkeitsschwerpunkte habe ich auf das Familienrecht sowie auf das Vertragsrecht gesetzt.

Als Ihr Anwalt sehe ich es als meine Aufgabe Sie individuell zu beraten und eine optimale Lösung zu erarbeiten. Für eine adäquate Erörterung Ihres Sachverhalts, bieten sich meine Kanzleiräumlichkeiten ideal an.

Vertrauen Sie auf meine Expertise und kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin für eine Erstberatung in meiner Kanzlei zu fixieren. j.schreiber@schreiber-partner.at
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"Dr. Georg Ch. Auteried"

Dr. Georg Ch. Auteried

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In meiner Kanzlei in 1130 Wien erhalten Sie umfassende kompetente Rechtsberatung in den Bereichen Erbrecht, Mietrecht und Vertragsrecht. Langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und Zuverlässigkeit zählen zu meinen wichtigsten Merkmalen und bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbei...
In meiner Kanzlei in 1130 Wien erhalten Sie umfassende kompetente Rechtsberatung in den Bereichen Erbrecht, Mietrecht und Vertragsrecht. Langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und Zuverlässigkeit zählen zu meinen wichtigsten Merkmalen und bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Als Ihr Rechtsanwalt in 1130 Wien berate und vertrete ich Sie in allen Erbrechtsangelegenheiten. Dazu zählen beispielsweise die Regelung der Unternehmensnachfolge, Nachlassplanung, Verlassenschaftsabhandlungen, Durchsetzung Ihrer Pflichtteilsansprüche sowie die Schenkung auf den Todesfall. Darüber hinaus übernehme ich die Errichtung, Verwahrung und Registrierung von letztwilligen Verfügungen für Sie. Auch im Mietrecht können Sie als Mieter oder Vermieter auf mein fundiertes Fachwissen vertrauen. Ganz gleich ob Sie Hilfe bei mietrechtlichen Streitigkeiten oder in Kündigungs- und Räumungsverfahren benötigen - ich biete Ihnen das nötige Know-How, um Ihre Rechte konsequent durchzusetzen. In diesem Zusammenhang erstelle ich als Rechtsanwalt für Vertragsrecht auch Mietverträge, Pachtverträge, Wohnungseigentumsverträge und Kaufverträge.

Ich freue mich sehr darauf, Sie in meiner Kanzlei in 1130 Wien persönlich kennenzulernen. office@auteried.at
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"Dr. Stephan Duschel"

Dr. Stephan Duschel

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Als Anwalt in 1220 Wien habe ich meinen Fokus auf das Erbrecht, Verwaltungsstrafrecht, Vertragsrecht, Mietrecht sowie das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht gerichtet. Die Kanzlei Duschel Hanten Kurz Rechtsanwälte vertritt und berät Sie kompetent und sachkundig bereits seit 30 Jahren. Das Schwer...
Als Anwalt in 1220 Wien habe ich meinen Fokus auf das Erbrecht, Verwaltungsstrafrecht, Vertragsrecht, Mietrecht sowie das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht gerichtet. Die Kanzlei Duschel Hanten Kurz Rechtsanwälte vertritt und berät Sie kompetent und sachkundig bereits seit 30 Jahren. Das Schwergewicht meiner Arbeit liegt in der zuverlässigen und sachkundigen Beratung und Vertretung in Ihren individuellen rechtlichen Anliegen. Insbesondere biete ich persönliche Betreuung mit einem Höchstmaß an fachlichem Niveau. Wenn eine außergerichtliche Konsensfindung nicht möglich ist, betreibe ich Ihre Ansprüche vor Gericht mit dem gebotenen Nachdruck. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und kontaktieren Sie mich für ein Erstgespräch in 1220 Wien. office@dhk-law.at
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"Mag. Laurenz Strebl"

Mag. Laurenz Strebl

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Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeb...
Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeber zu allen arbeitsrechtlichen Fragestellungen. Bereits zu Beginn des Dienstverhältnisses stehe ich Ihnen bei der Vertragsgestaltung beratend zur Seite. Darüber hinaus berate ich Sie umfassend zu Ihren Rechten und Pflichten und unterstütze Sie im Falle eines Kündigungsverfahren.

Auch im Unternehmensrecht können Sie auf meine Hilfe zählen. Mithilfe meines juristischen Know-Hows und jahrelanger Erfahrung setze ich Ihre unternehmerischen Interessen durch. Ich berate Sie bei einer Unternehmensgründung, Umstrukturierung bis hin zur Unternehmensauflösung. Eine Leistung wurde erbracht, jedoch zahlt der Kunde nicht? Als Rechtsanwalt für Inkasso- und Exekutionsrecht berate und unterstütze ich Sie individuell bei der Geltendmachung Ihrer Forderung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. anwalt@strebl.eu
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"Dr. Christine Fidler-Faßmann"

Dr. Christine Fidler-Faßmann

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Als erfahrene Scheidungsanwältin in 1230 Wien berate und vertrete ich Sie kompetent bei Ihrem familienrechtlichen Anliegen. Ich lege besonderen Wert auf eine durchgehend persönliche Betreuung meiner Mandanten und nehme mir viel Zeit, um Ihre Situation genau zu erfassen. Eine Scheidung stellt häufig f...
Als erfahrene Scheidungsanwältin in 1230 Wien berate und vertrete ich Sie kompetent bei Ihrem familienrechtlichen Anliegen. Ich lege besonderen Wert auf eine durchgehend persönliche Betreuung meiner Mandanten und nehme mir viel Zeit, um Ihre Situation genau zu erfassen. Eine Scheidung stellt häufig für die gesamte Familie eine emotionale Belastung dar, vor allem wenn Kinder involviert sein. Ich stehe Ihnen in dieser schwierigen Zeit beratend zur Seite und sorge für eine rasche Abwicklung und Lösungsfindung, ganz gleich ob es sich um eine strittige Scheidung oder einvernehmliche Scheidung handelt. Darüber hinaus übernehme ich unter anderem auch die Regelung im Unterhaltsrecht, Sorgerecht und Kontaktrecht. Gerne erstelle ich auch Ihren Ehevertrag bzw. Partnerschaftsvertrag. Auch im Nachbarschafts- und Wohnungseigentumsrecht können Sie auf meine langjährige Expertise vertrauen.

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Anwältin für Familienrecht, Nachbarschaftsrecht oder Wohnungseigentumsrecht? Ich freue mich darauf, Sie in meiner Kanzlei in Liesing willkommen zu heißen. office@liesinglaw.at
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"Mag. Torsten Witt"

Mag. Torsten Witt

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Suchen Sie einen kompetenten Rechtsanwalt, der Ihnen schnell und effizient bei rechtlichen Fragen in den Bereichen Immobilienrecht (Mietrecht, Errichtung von Kaufverträgen, Übernahme von Treuhandschaften), Wirtschaftsrecht (Unternehmensrecht, Gesellschaftsrecht) und Erbrecht (Errichtung von Testament...
Suchen Sie einen kompetenten Rechtsanwalt, der Ihnen schnell und effizient bei rechtlichen Fragen in den Bereichen Immobilienrecht (Mietrecht, Errichtung von Kaufverträgen, Übernahme von Treuhandschaften), Wirtschaftsrecht (Unternehmensrecht, Gesellschaftsrecht) und Erbrecht (Errichtung von Testamenten, Vertretung in Verfahren zur Durchsetzung Ihres Erbrechts, Pflichtteilsansprüche) verlässlich zur Seite steht? Ihre Anliegen werden von mir bestmöglich betreut.

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"Dr. Clemens Stegner"

Dr. Clemens Stegner

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Als Partner und Rechtsanwalt einer auf Wirtschaftsprivatrecht spezialisierten Anwaltsboutique biete ich maßgeschneiderte, kosteneffiziente Lösungen für Ihr rechtliches Anliegen. Durch meine langjährige Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsberufen – sowohl in einer der führenden Wirtschaftskanzl...
Als Partner und Rechtsanwalt einer auf Wirtschaftsprivatrecht spezialisierten Anwaltsboutique biete ich maßgeschneiderte, kosteneffiziente Lösungen für Ihr rechtliches Anliegen. Durch meine langjährige Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsberufen – sowohl in einer der führenden Wirtschaftskanzlei Österreichs, als auch meiner Tätigkeit als Universitätsassistent an der Universität Wien (Juridicum) – verfüge ich über einen "rechtlichen Rundumblick" bei zugleich akademischer Präzision.

Zu meinen Tätigkeitsbereichen zählen insbesondere alle Angelegenheiten des Wirtschaftsprivatrechts und der Prozessführung (etwa Zivilrecht, insbesondere Schadenersatzrecht), Unternehmens- und Gesellschaftsrecht und dazugehörige Vertragsgestaltung aber auch Spezialmaterien wie das Recht der Wirtschaftssanktionen (insbesondere gegen Russland und Belarus). Verbunden mit meiner pragmatischen Herangehensweise, entwickle ich maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mandanten schätzen meine Fähigkeit, komplexe rechtliche Probleme aufzubereiten, verständlich zu erklären und gemeinsam mit ihnen klare Handlungswege zu erarbeiten. office@fokus.law
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"Dr. Simon Harald Baier LL.M."

Dr. Simon Harald Baier LL.M.

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Wirtschaftsrecht steht im Mittelpunkt der Kanzlei mit Standorten in Wien und Schladming.

S H B – Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier berät Startups und KMUs umfassend zu Firmengründung, Gewerberecht, Wettbewerbsr...
Wirtschaftsrecht steht im Mittelpunkt der Kanzlei mit Standorten in Wien und Schladming.

S H B – Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier berät Startups und KMUs umfassend zu Firmengründung, Gewerberecht, Wettbewerbsrecht & Kartellrecht, Internetrecht und zu geistigem Eigentum.

Die Ausarbeitung präziser und professioneller Verträge, die Ihre Bedürfnisse widerspiegeln, steht ebenso im Fokus wie Vertragsverhandlung, Vertragsprüfung und Vertragsberatung. Die Kanzlei ist erfahren in der Durchsetzung vertraglicher Ansprüche und der Abwehr unberechtigter Forderungen.

Wir übernehmen für Sie Inkasso und internationale Forderungsbetreibung und betreuen Sie zu allen Fragen des internationalen Handels (einschließlich Fracht-, Transport- und Zollrecht) und zum Handelsvertreterrecht & Vertriebsrecht.

Die Kanzlei verfügt zudem über besondere Expertise im Luftfahrtrecht (Lufttracht, Abwehr passagierrechtlicher Ansprüche, Aircraft Transactions, EASA- und ICAO-Regulativ, Luftfahrtgesetz, lizenzrechtliche Fragen).

S H B – Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier

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  • ​bietet für KMU die Funktion als ausgelagerte externe Rechtsabteilung


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"Dr. Johanna Graisy"

Dr. Johanna Graisy

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Zu meinen Rechtsbereichen zählen das Unternehmensrecht, Vertragsrecht und das Erbrecht. In meiner Kanzlei in 1190 Wien erhalten Sie eine umfassende, kompetente rechtliche Beratung.

Im Erbrecht berate ich Sie zur Nachlassplanung und zur Unternehmensnachfolge. Sollten Sie mitten in einen E...
Zu meinen Rechtsbereichen zählen das Unternehmensrecht, Vertragsrecht und das Erbrecht. In meiner Kanzlei in 1190 Wien erhalten Sie eine umfassende, kompetente rechtliche Beratung.

Im Erbrecht berate ich Sie zur Nachlassplanung und zur Unternehmensnachfolge. Sollten Sie mitten in einen Erbstreit stecken, helfe ich Ihnen dabei Ihre Rechte durchzusetzen.

Auch im Unternehmensrecht können Sie auf meine Hilfe zählen. Dabei liegt mein Schwerpunkt in der Beratung von Familienunternehmen. Hierbei unterstütze ich Sie im laufenden Geschäftsbetrieb und vertrete Sie in streitigen Situationen vor Gerichten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen helfe ich Ihnen dabei, etwaige Konflikte vorzubeugen und eine zufriedenstellende Lösung  für alle Beteiligen zu erarbeiten.

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Anwältin im Vertragsrecht? Gerne erstelle ich Ihren Gesellschaftsvertrag, Syndikatsvertrag, Schenkungsvertrag und sonstige Verträge. office@graisy.at
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