Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien
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Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die re...

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb, die Nutzung und die Bebauung von Grundstücken und Gebäuden regelt. In Wien spielt dieses Recht eine zentrale Rolle, um sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben und Immobiliengeschäfte rechtssicher zu gestalten.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht lässt sich in zwei Hauptbereiche unterteilen:

  1. Immobilienrecht:
    • Kauf und Verkauf von Immobilien: Regelungen zur Übertragung von Eigentum und Kaufverträgen.
    • Miet- und Pachtrecht: Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
    • Grundbuchrecht: Eintragung von Eigentum und Belastungen.
    • Wohnungseigentumsrecht: Regelungen für gemeinschaftliches Eigentum an Wohnungen.
  2. Baurecht:
    • Baugenehmigungen: Einholung und Einhaltung von Baugenehmigungen und Bauvorschriften.
    • Bauverträge: Regelungen zwischen Bauherren und Auftragnehmern.
    • Baumängel und Haftung: Klärung von Ansprüchen bei Baufehlern.
    • Nachbarrecht: Regelungen zu Abständen, Lärm und Immissionen.
    • Denkmalschutz und Umweltauflagen: Einhaltung spezifischer Vorschriften.

Wann ist eine rechtliche Beratung im Immobilien- und Baurecht notwendig?

Eine juristische Beratung kann in verschiedenen Situationen erforderlich sein, beispielsweise:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen.
  • Planung eines Bauvorhabens: Beratung zu Baugenehmigungen und Bauverträgen.
  • Streitigkeiten: Beilegung von Konflikten zwischen Nachbarn, Bauherren und Bauunternehmen.
  • Vermietung von Immobilien: Erstellung rechtssicherer Mietverträge und Vertretung in Mietstreitigkeiten.
  • Immobilieninvestitionen: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Investitionen.

Relevante gesetzliche Regelungen in Österreich

Das Immobilien- und Baurecht basiert auf einer Vielzahl von Gesetzen, darunter:

  • Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB): Enthält grundlegende Regelungen zu Verträgen und Eigentum.
  • Bauordnung der Länder: Vorschriften für die Errichtung und Nutzung von Gebäuden.
  • Grundbuchsgesetz: Regelt die Eintragung von Eigentum und Belastungen im Grundbuch.
  • Mietrechtsgesetz (MRG): Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
  • Wohnungseigentumsgesetz (WEG): Regelungen für Wohnungseigentum.
  • Umweltschutzgesetze: Vorschriften zur Berücksichtigung von Umweltauflagen bei Bauprojekten.

Häufige Fragen im Immobilien- und Baurecht

  1. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Wien?
    Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, ein aktueller Bebauungsplan, der Energieausweis und der Kaufvertrag.
  2. Was tun bei Baumängeln?
    Baumängel sollten schnell dokumentiert und dem Bauunternehmen gemeldet werden. Ein Anwalt kann Sie bei der Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen.
  3. Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?
    Eine Baugenehmigung ist für die meisten Bauvorhaben erforderlich, insbesondere für Neubauten, Umbauten und Nutzungsänderungen.

Warum ist ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien wichtig?

Ein spezialisierter Anwalt bietet folgende Vorteile:

  • Rechtssicherheit: Unterstützung bei der Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Verträge.
  • Konfliktlösung: Vertretung bei Streitigkeiten mit Nachbarn, Bauunternehmen oder Behörden.
  • Effiziente Abwicklung: Beschleunigung von Bauvorhaben und Immobiliengeschäften durch professionelle Beratung.
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von rechtssicheren Verträgen, die Ihre Interessen wahren.

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Bauvorhaben oder bei Konflikten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien hilft Ihnen, rechtliche Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Nutzen Sie die Möglichkeit, rechtliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Ihre Projekte sicher und effizient umzusetzen.

"Mag. Andreas Steger"

Mag. Andreas Steger

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Als Rechtsanwalt unterstütze ich meine Klienten in sämtlichen rechtlichen Angelegenheiten. Der Fokus meiner Arbeit ist den Rechtsgebieten Vertragsrecht, Erbrecht und Unternehmensrecht gewidmet. In meiner Kanzlei in 1010 Wien bietet sich eine ideale Atmosphäre für eine diskrete und persönliche Rechtsb...
Als Rechtsanwalt unterstütze ich meine Klienten in sämtlichen rechtlichen Angelegenheiten. Der Fokus meiner Arbeit ist den Rechtsgebieten Vertragsrecht, Erbrecht und Unternehmensrecht gewidmet. In meiner Kanzlei in 1010 Wien bietet sich eine ideale Atmosphäre für eine diskrete und persönliche Rechtsberatung. Ich sehe es als meine Aufgabe, meine Klienten stets über Ihre Rechte und Pflichten aufzuklären. Das aktive Zuhören und die persönliche Kommunikation bilden ein wichtiges Fundament für eine adäquate Erörterung Ihres Sachverhalts. Meine Arbeitsweise ergründet sich durch Professionalität sowie Zuverlässigkeit. Dadurch kann ich unter Wahrung der Interessen meiner Mandanten eine maßgeschneiderte Lösung erarbeiten.

Fragen Sie uns gerne persönlich und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. kanzlei@rechtsanwalt-steger.at
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"Mag. Laurenz Strebl"

Mag. Laurenz Strebl

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Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeb...
Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeber zu allen arbeitsrechtlichen Fragestellungen. Bereits zu Beginn des Dienstverhältnisses stehe ich Ihnen bei der Vertragsgestaltung beratend zur Seite. Darüber hinaus berate ich Sie umfassend zu Ihren Rechten und Pflichten und unterstütze Sie im Falle eines Kündigungsverfahren.

Auch im Unternehmensrecht können Sie auf meine Hilfe zählen. Mithilfe meines juristischen Know-Hows und jahrelanger Erfahrung setze ich Ihre unternehmerischen Interessen durch. Ich berate Sie bei einer Unternehmensgründung, Umstrukturierung bis hin zur Unternehmensauflösung. Eine Leistung wurde erbracht, jedoch zahlt der Kunde nicht? Als Rechtsanwalt für Inkasso- und Exekutionsrecht berate und unterstütze ich Sie individuell bei der Geltendmachung Ihrer Forderung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. anwalt@strebl.eu
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"Mag. René Heinz"

Mag. René Heinz

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Zu meinen Tätigkeitsbereichen als erfahrener Rechtsanwalt in 1010 Wien zählen unter anderem das Arbeitsrecht sowie das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Ich biete Ihnen langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und die Erarbeitung effizienter Lösungen. Als Ihr Rechtsanwalt für Arbeitsrecht ...
Zu meinen Tätigkeitsbereichen als erfahrener Rechtsanwalt in 1010 Wien zählen unter anderem das Arbeitsrecht sowie das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Ich biete Ihnen langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und die Erarbeitung effizienter Lösungen. Als Ihr Rechtsanwalt für Arbeitsrecht vertrete ich sowohl Arbeitgeber als auch Arbeitnehmer bei sämtlichen arbeitsrechtlichen Angelegenheiten. Insbesondere berate ich Sie bei Dienstverträgen, Kündigungen und Entlassungen. Gerne stehe ich Ihnen im Streitfall vor Gericht schlagkräftig zur Seite. Darüber hinaus gestalte ich Betriebsvereinbarungen und Verträge mit Vorständen, Aufsichtsräten und Geschäftsführern.

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Anwalt für Schadenersatz? In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate ich Sie umfassend zu Ihrem persönlichen Anliegen. Ganz gleich ob Sie rechtliche Hilfestellung bei einem Verkehrsunfall, Arbeitsunfall, Arztfehler oder Baumangel benötigen - ich setze Ihre Ansprüche durch und kämpfe für Ihre Rechte.

Ich freue mich darauf, Sie in meiner Kanzlei willkommen zu heißen. office@rae-marschall-heinz.com
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"Mag. Johannes Schreiber"

Mag. Johannes Schreiber

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In meiner Kanzlei im 18. Bezirk in Wien biete ich Ihnen als erfahrener Rechtsanwalt eine umfassende Rechtsberatung. Meine Tätigkeitsschwerpunkte habe ich auf das Familienrecht sowie auf das Vertragsrecht gesetzt.

Als Ihr Anwalt sehe ich es als meine Aufgabe Sie individuell zu beraten und...
In meiner Kanzlei im 18. Bezirk in Wien biete ich Ihnen als erfahrener Rechtsanwalt eine umfassende Rechtsberatung. Meine Tätigkeitsschwerpunkte habe ich auf das Familienrecht sowie auf das Vertragsrecht gesetzt.

Als Ihr Anwalt sehe ich es als meine Aufgabe Sie individuell zu beraten und eine optimale Lösung zu erarbeiten. Für eine adäquate Erörterung Ihres Sachverhalts, bieten sich meine Kanzleiräumlichkeiten ideal an.

Vertrauen Sie auf meine Expertise und kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin für eine Erstberatung in meiner Kanzlei zu fixieren. j.schreiber@schreiber-partner.at
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"Mag. Clemens Schmied"

Mag. Clemens Schmied

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Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten in meiner Kanzlei in 1040 Wien zählen die Bereiche Familienrecht,  Erbrecht, Verkehrsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Ich biete Ihnen Kompetenz, Erfahrung und Zuverlässigkeit und bemühe mich stets eine optimale Lösung für Ihr Anliegen zu finden. <...
Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten in meiner Kanzlei in 1040 Wien zählen die Bereiche Familienrecht,  Erbrecht, Verkehrsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Ich biete Ihnen Kompetenz, Erfahrung und Zuverlässigkeit und bemühe mich stets eine optimale Lösung für Ihr Anliegen zu finden.

Im Familienrecht vertrete ich Sie bei Scheidungen, im Unterhaltsrecht, Obsorgerecht und Kontaktrecht. Darüber hinaus stehe ich Ihnen bei der Vermögensaufteilung beratend zur Seite. Ganz gleich, um welches familienrechtliche Anliegen es sich bei Ihnen handelt - ich biete Ihnen professionelle Rechtsberatung und erarbeite eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Anliegen. Ich berate Sie außerdem umfassend zu allen Fragen des Erbrechts. Sie benötigen eine letztwillige Verfügung oder kompetente Vertretung im Verlassenschaftsverfahren? Als Ihr zuverlässiger Rechtsanwalt setze ich Ihre gesetzliche Erb- und Pflichtteilsansprüche konsequent durch. Auch im Verkehrsrecht können Sie auf meine Unterstützung zählen. Hierbei übernehme ich die Abwicklung von Versicherungsleistungen nach Verkehrsunfällen sowie die Geltendmachung Ihrer Schadenersatzansprüche oder aber auch die Abwehr ungerechtfertigter Forderungen.

Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und kontaktieren Sie mich für ein persönliches Beratungsgespräch. schmied@ts.at
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Mag. Jörg C. Müller

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Meine Rechtsanwaltskanzlei vis a vis der Hofburg in 1010 Wien berät Sie in allen liegenschaftsbezogenen Angelegenheiten. Als Ansprechpartner im Immobilienrecht biete ich Ihnen fachkundige und durchgehend persönliche Betreuung Ihres Anliegens in Zusammenhang mit dem Erwerb, der Veräußerung, Verwaltung...
Meine Rechtsanwaltskanzlei vis a vis der Hofburg in 1010 Wien berät Sie in allen liegenschaftsbezogenen Angelegenheiten. Als Ansprechpartner im Immobilienrecht biete ich Ihnen fachkundige und durchgehend persönliche Betreuung Ihres Anliegens in Zusammenhang mit dem Erwerb, der Veräußerung, Verwaltung, Benützung oder Bebauung einer Liegenschaft. Gerne erstelle ich für Sie präzise Miet-, Pacht- und Immobilienleasingverträge und vertrete Sie in Aufkündigungs- und Räumungsverfahren.

Darüber hinaus stehe ich Ihnen als durchsetzungsstarker Rechtsbeistand in bestandrechtlichen und wohnungseigentumsrechtlichen Außerstreitverfahren zur Seite. Auch im Gesellschaftsrecht können Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein umfassendes Know-How vertrauen. In meiner Kanzlei berate ich Sie zu gesellschaftsbezogenen Rechtsfragen und gestalte maßgeschneiderte Verträge für Sie. Zu meinem Leistungsspektrum im Gesellschaftsrecht zählen die Unterstützung in der Gründungsphase, Erstellung und Prüfung von Gesellschaftsverträgen, Vorbereitung und Durchführung gesellschaftsrechtlicher und firmenbuchrechtlicher Maßnahmen sowie die kompetente und durchsetzungsstarke Vertretung in allen gesellschaftsbezogenen Konflikten.

Meine Kanzlei unterstützt Sie, wenn Sie sich in Österreich niederlassen wollen. Ich biete Ihnen kompetente Rechtsberatung und Vertretung, wenn Sie nach Österreich zuwandern und ein Unternehmen oder eine Zweigniederlassung im Inland gründen wollen. Als Ihr Ansprechpartner in allen Fragen des Zuwanderungs- und Niederlassungsrechts stehe ich Ihnen bei der Wahl der passenden gesetzlichen Zuzugsmöglichkeit beratend zur Seite, unterstütze Sie bei der Antragstellung und vertrete Sie vor Behörden. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für ein persönliches Gespräch nach Terminvereinbarung in meiner Kanzlei gerne zur Verfügung. ra-mueller@aon.at
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"Dr. Silvia Dornhackl"

Dr. Silvia Dornhackl

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Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie bef...
Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie befinden sich inmitten eines Erbstreits und benötigen rechtliche Hilfestellung? Als erfahrene Rechtsanwältin im Erbrecht berate ich Sie umfassend und biete Ihnen gut durchdachte Lösungen in allen erbrechtlichen Belangen.

Auch im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht können Sie auf meine langjährige Erfahrung vertrauen. Ich unterstütze Sie bei der gesamten Schadenabwicklung sowie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Schadenersatzansprüchen. Gerne vertrete ich Sie auch durchschlagskräftig vor Gericht. Als Ihre Rechtsanwältin für Vertragsrecht gestalte und prüfe ich in meiner Kanzlei diverse Verträge, wie beispielsweise Kaufverträge, Schenkungsverträge, Übergabeverträge, Eheverträge, Erbverträge, Testamente und viele mehr.

Ich freue mich darauf Sie in meiner Kanzlei willkommen zu heißen und Sie persönlich kennenzulernen. kanzlei@ldrecht.at
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"Dr. Wolfgang Schöberl"

Dr. Wolfgang Schöberl

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Als erfahrener Rechtsanwalt in 1010 Wien unterstütze ich Sie kompetent insbesondere im Immobilienrecht, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Erbrecht. Ich sehe es als meine Aufgabe Sie umfassend zu beraten und einen nachhaltigen Lösungsweg für Ihr individuelles Anliegen zu erarbeiten. Zudem biete ic...
Als erfahrener Rechtsanwalt in 1010 Wien unterstütze ich Sie kompetent insbesondere im Immobilienrecht, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Erbrecht. Ich sehe es als meine Aufgabe Sie umfassend zu beraten und einen nachhaltigen Lösungsweg für Ihr individuelles Anliegen zu erarbeiten. Zudem biete ich Ihnen maßgeschneiderte Rechtsbetreuung auf hohem juristischen Niveau. Mithilfe einer Mischung aus Empathie, Erfahrung und Innovationsgeist gelingt es mir, gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie für Ihr Rechtsproblem zu entwickeln. Ganz gleich, ob Sie Hilfe bei der Nachlassplanung benötigen, einen Mietvertrag erstellen lassen wollen oder eine Wohnung erwerben möchten - ich stehe Ihnen mit meinem fundierten Fachwissen gerne beratend zur Seite.

Ich freue mich darauf Sie in meiner Kanzlei herzlich willkommen zu heißen. office@wslaw.at
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Dr. Johanna Graisy

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Zu meinen Rechtsbereichen zählen das Unternehmensrecht, Vertragsrecht und das Erbrecht. In meiner Kanzlei in 1190 Wien erhalten Sie eine umfassende, kompetente rechtliche Beratung.

Im Erbrecht berate ich Sie zur Nachlassplanung und zur Unternehmensnachfolge. Sollten Sie mitten in einen E...
Zu meinen Rechtsbereichen zählen das Unternehmensrecht, Vertragsrecht und das Erbrecht. In meiner Kanzlei in 1190 Wien erhalten Sie eine umfassende, kompetente rechtliche Beratung.

Im Erbrecht berate ich Sie zur Nachlassplanung und zur Unternehmensnachfolge. Sollten Sie mitten in einen Erbstreit stecken, helfe ich Ihnen dabei Ihre Rechte durchzusetzen.

Auch im Unternehmensrecht können Sie auf meine Hilfe zählen. Dabei liegt mein Schwerpunkt in der Beratung von Familienunternehmen. Hierbei unterstütze ich Sie im laufenden Geschäftsbetrieb und vertrete Sie in streitigen Situationen vor Gerichten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen helfe ich Ihnen dabei, etwaige Konflikte vorzubeugen und eine zufriedenstellende Lösung  für alle Beteiligen zu erarbeiten.

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Anwältin im Vertragsrecht? Gerne erstelle ich Ihren Gesellschaftsvertrag, Syndikatsvertrag, Schenkungsvertrag und sonstige Verträge. office@graisy.at
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"Mag. Aleksandra Fux"

Mag. Aleksandra Fux

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Sie suchen eine engagierte Anwältin, die nicht nur mit Wissen und Erfahrung punktet, sondern bei der Sie sich auch wohlfühlen? Dann sind Sie bei mir richtig! Ich betreue meine Klienten stets persönlich und stehe Ihnen in den Bereichen Familienrecht, Erbrecht sowie Weiter
Sie suchen eine engagierte Anwältin, die nicht nur mit Wissen und Erfahrung punktet, sondern bei der Sie sich auch wohlfühlen? Dann sind Sie bei mir richtig! Ich betreue meine Klienten stets persönlich und stehe Ihnen in den Bereichen Familienrecht, Erbrecht sowie Immobilienrecht mit Rat und Tat zur Verfügung.

Meine Schwerpunkte sind:

  • Scheidungen

  • Obsorge- und Kontaktrechtsverfahren

  • Unterhaltsverfahren

  • Verlassenschaftsverfahren

  • Kaufverträge

office@fux-law.at
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Eine Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen eines Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – eine gerichtliche Beratung und eine schriftliche Beratung (ein rechtliches Gutachten). Welche Art von Unterstützung gewährt wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Mandanten ab.