Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien
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Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die re...

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb, die Nutzung und die Bebauung von Grundstücken und Gebäuden regelt. In Wien spielt dieses Recht eine zentrale Rolle, um sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben und Immobiliengeschäfte rechtssicher zu gestalten.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht lässt sich in zwei Hauptbereiche unterteilen:

  1. Immobilienrecht:
    • Kauf und Verkauf von Immobilien: Regelungen zur Übertragung von Eigentum und Kaufverträgen.
    • Miet- und Pachtrecht: Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
    • Grundbuchrecht: Eintragung von Eigentum und Belastungen.
    • Wohnungseigentumsrecht: Regelungen für gemeinschaftliches Eigentum an Wohnungen.
  2. Baurecht:
    • Baugenehmigungen: Einholung und Einhaltung von Baugenehmigungen und Bauvorschriften.
    • Bauverträge: Regelungen zwischen Bauherren und Auftragnehmern.
    • Baumängel und Haftung: Klärung von Ansprüchen bei Baufehlern.
    • Nachbarrecht: Regelungen zu Abständen, Lärm und Immissionen.
    • Denkmalschutz und Umweltauflagen: Einhaltung spezifischer Vorschriften.

Wann ist eine rechtliche Beratung im Immobilien- und Baurecht notwendig?

Eine juristische Beratung kann in verschiedenen Situationen erforderlich sein, beispielsweise:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen.
  • Planung eines Bauvorhabens: Beratung zu Baugenehmigungen und Bauverträgen.
  • Streitigkeiten: Beilegung von Konflikten zwischen Nachbarn, Bauherren und Bauunternehmen.
  • Vermietung von Immobilien: Erstellung rechtssicherer Mietverträge und Vertretung in Mietstreitigkeiten.
  • Immobilieninvestitionen: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Investitionen.

Relevante gesetzliche Regelungen in Österreich

Das Immobilien- und Baurecht basiert auf einer Vielzahl von Gesetzen, darunter:

  • Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB): Enthält grundlegende Regelungen zu Verträgen und Eigentum.
  • Bauordnung der Länder: Vorschriften für die Errichtung und Nutzung von Gebäuden.
  • Grundbuchsgesetz: Regelt die Eintragung von Eigentum und Belastungen im Grundbuch.
  • Mietrechtsgesetz (MRG): Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
  • Wohnungseigentumsgesetz (WEG): Regelungen für Wohnungseigentum.
  • Umweltschutzgesetze: Vorschriften zur Berücksichtigung von Umweltauflagen bei Bauprojekten.

Häufige Fragen im Immobilien- und Baurecht

  1. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Wien?
    Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, ein aktueller Bebauungsplan, der Energieausweis und der Kaufvertrag.
  2. Was tun bei Baumängeln?
    Baumängel sollten schnell dokumentiert und dem Bauunternehmen gemeldet werden. Ein Anwalt kann Sie bei der Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen.
  3. Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?
    Eine Baugenehmigung ist für die meisten Bauvorhaben erforderlich, insbesondere für Neubauten, Umbauten und Nutzungsänderungen.

Warum ist ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien wichtig?

Ein spezialisierter Anwalt bietet folgende Vorteile:

  • Rechtssicherheit: Unterstützung bei der Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Verträge.
  • Konfliktlösung: Vertretung bei Streitigkeiten mit Nachbarn, Bauunternehmen oder Behörden.
  • Effiziente Abwicklung: Beschleunigung von Bauvorhaben und Immobiliengeschäften durch professionelle Beratung.
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von rechtssicheren Verträgen, die Ihre Interessen wahren.

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Bauvorhaben oder bei Konflikten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien hilft Ihnen, rechtliche Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Nutzen Sie die Möglichkeit, rechtliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Ihre Projekte sicher und effizient umzusetzen.

"Mag. Bertram Eisner"

Mag. Bertram Eisner

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Als erfahrener Rechtsanwalt mit Standort in 1030 Wien freue ich mich, Ihnen bei Ihren juristischen Anliegen zur Seite zu stehen. Ich bin vor allem auf das Vertragsrecht, Bau- und Immobilienrecht sowie das Prozessrecht spezialisiert. Mein Anspruch ist klar definiert: Höchste Qualität, kreative Lösunge...
Als erfahrener Rechtsanwalt mit Standort in 1030 Wien freue ich mich, Ihnen bei Ihren juristischen Anliegen zur Seite zu stehen. Ich bin vor allem auf das Vertragsrecht, Bau- und Immobilienrecht sowie das Prozessrecht spezialisiert. Mein Anspruch ist klar definiert: Höchste Qualität, kreative Lösungen und schnelle Umsetzung für Ihre rechtlichen Herausforderungen.

Mit langjähriger Praxiserfahrung habe ich ein tiefgreifendes Verständnis für meine Tätigkeitsschwerpunkte entwickelt. Meine fundierten Kenntnisse in diesen Spezialgebieten ermöglichen es mir, Ihnen kompetent und effektiv zur Seite zu stehen.

Da juristische Probleme oft kreative Lösungen erfordern, ist es notwendig, out-of-the-box zu denken. Meine Problemlösungskompetenz ermöglicht es mir, innovative Ansätze zu finden und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Anliegen zu entwickeln.

Darüber hinaus sind rechtliche Angelegenheiten eng mit wirtschaftlichen Aspekten verknüpft. Dank meines wirtschaftlichen Verständnisses berate ich Sie stets unter Berücksichtigung Ihrer geschäftlichen Interessen.

Gemeinsam erarbeiten wir die besten Strategien, um Ihre Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zur Rechtsberatung vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen! office@er-legal.at
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"Dr. Stephan Foglar-Deinhardstein"

Dr. Stephan Foglar-Deinhardstein

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In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie gerne zu Ihrem persönlichen Anliegen. Im Rahmen meiner vielfältigen Spezialisierungen im Erbrecht, Vertragsrecht sowie im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht stehe ich Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich konsequent zur Seit...
In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie gerne zu Ihrem persönlichen Anliegen. Im Rahmen meiner vielfältigen Spezialisierungen im Erbrecht, Vertragsrecht sowie im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht stehe ich Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich konsequent zur Seite. Ich biete Ihnen neben langjähriger Erfahrung und umfassender Expertise, schnelle Erreichbarkeit und Zuverlässigkeit. Auch die Erstellung maßgeschneiderter Lösungen haben bei mir höchste Priorität, weshalb ich mir für Ihr Anliegen ausreichend Zeit nehme.

Ich freue mich darauf, Sie als Rechtsanwalt in 1010 Wien umfassend beraten zu dürfen. foglar-deinhardstein@kosch-partner.at
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"Dr. Clemens Stegner"

Dr. Clemens Stegner

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Als Partner und Rechtsanwalt einer auf Wirtschaftsprivatrecht spezialisierten Anwaltsboutique biete ich maßgeschneiderte, kosteneffiziente Lösungen für Ihr rechtliches Anliegen. Durch meine langjährige Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsberufen – sowohl in einer der führenden Wirtschaftskanzl...
Als Partner und Rechtsanwalt einer auf Wirtschaftsprivatrecht spezialisierten Anwaltsboutique biete ich maßgeschneiderte, kosteneffiziente Lösungen für Ihr rechtliches Anliegen. Durch meine langjährige Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsberufen – sowohl in einer der führenden Wirtschaftskanzlei Österreichs, als auch meiner Tätigkeit als Universitätsassistent an der Universität Wien (Juridicum) – verfüge ich über einen "rechtlichen Rundumblick" bei zugleich akademischer Präzision.

Zu meinen Tätigkeitsbereichen zählen insbesondere alle Angelegenheiten des Wirtschaftsprivatrechts und der Prozessführung (etwa Zivilrecht, insbesondere Schadenersatzrecht), Unternehmens- und Gesellschaftsrecht und dazugehörige Vertragsgestaltung aber auch Spezialmaterien wie das Recht der Wirtschaftssanktionen (insbesondere gegen Russland und Belarus). Verbunden mit meiner pragmatischen Herangehensweise, entwickle ich maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mandanten schätzen meine Fähigkeit, komplexe rechtliche Probleme aufzubereiten, verständlich zu erklären und gemeinsam mit ihnen klare Handlungswege zu erarbeiten. office@fokus.law
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"Dr. Leopold Riess"

Dr. Leopold Riess

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Meine mittlerweile fast 30-jähriger Erfahrung als Anwalt auf verschiedensten Rechtsgebieten wie dem Insolvenzrecht, Wirtschaftsrecht, Ehe- und Familienrecht, Immobilienrecht und der Ärztehaftung ermöglicht mir nicht nur, meine Mandanten bestens zu beraten, sondern ihre Interessen auch effektiv und fa...
Meine mittlerweile fast 30-jähriger Erfahrung als Anwalt auf verschiedensten Rechtsgebieten wie dem Insolvenzrecht, Wirtschaftsrecht, Ehe- und Familienrecht, Immobilienrecht und der Ärztehaftung ermöglicht mir nicht nur, meine Mandanten bestens zu beraten, sondern ihre Interessen auch effektiv und falls nötig mit Nachdruck vor Gericht, Behörden und Gegnern zu vertreten. Die persönliche Betreuung meiner Mandanten und aktive Kommunikation in jeder Phase ist mir hierbei besonders wichtig, um möglichst rasch auf Änderungen reagieren zu können und den direkten Weg zu einem erfolgreichen Abschluss zu gehen. law@riess.co.at
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"Mag. Markus Weisser"

Mag. Markus Weisser

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Als Rechtsanwalt für Strafrecht bearbeite ich Ihren Fall genau und individuell. Jeder rechtliche Sachverhalt ist einzigartig und mein Ziel ist es, für Sie die bestmögliche Lösung zu finden. Auch bei scheinbar aussichtslosen Fällen scheue ich mich nicht, alles zu unternehmen, um noch etwas Positives f...
Als Rechtsanwalt für Strafrecht bearbeite ich Ihren Fall genau und individuell. Jeder rechtliche Sachverhalt ist einzigartig und mein Ziel ist es, für Sie die bestmögliche Lösung zu finden. Auch bei scheinbar aussichtslosen Fällen scheue ich mich nicht, alles zu unternehmen, um noch etwas Positives für Sie zu erreichen. Meine Überzeugung ist, dass selbst in vermeintlich aussichtslosen Situationen oft noch rechtliche Spielräume existieren, die zu Ihrem Vorteil genutzt werden können.

Ein weiteres zentrales Element meiner Tätigkeit ist die ehrliche Einschätzung. Meine Mandanten schätzen meine transparenten und realistischen Bewertungen. Es gibt bei mir keine falschen Versprechen oder unrealistischen Erwartungen. Ich lege großen Wert darauf, Sie über ihre rechtliche Situation umfassend aufzuklären und gemeinsam realistische Ziele zu definieren.

Mit umfassender juristischer Expertise und einem klaren Blick für Ihre individuellen Bedürfnisse stehe ich Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. In dringenden Fällen können Sie mich auch unter meiner Notfallnummer 06763587568 erreichen.

© Profilbild: Stefan Reiterer office@ra-weisser.at
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"MMag. Boris Steinmair"

MMag. Boris Steinmair

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In meiner Kanzlei in 1060 Wien unterstütze ich Sie mit Kompetenz und Engagement bei Ihren schadenersatz- und gewährleistungsrechtlichen Angelegenheiten. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung verfüge ich über ausreichend fundiertes Fachwissen, um Sie sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich durch...
In meiner Kanzlei in 1060 Wien unterstütze ich Sie mit Kompetenz und Engagement bei Ihren schadenersatz- und gewährleistungsrechtlichen Angelegenheiten. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung verfüge ich über ausreichend fundiertes Fachwissen, um Sie sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich durchschlagkräftig zu vertreten.

Als Rechtsanwalt für Schadenersatz vertrete und berate ich Sie sowohl bei materiellen Schäden als auch bei immateriellen Schäden. Ganz gleich, ob es sich um einen Verkehrsunfall, Reparaturkosten, entgangene Urlaubsfreuden oder um die Verletzung von Persönlichkeitsrechten handelt - ich informiere Sie darüber, wie Sie Ihre Schadenersatzansprüche geltend machen können.

Sie haben Fragen und wollen sich zu Ihrem individuellen Anliegen beraten lassen? Vereinbaren Sie einen Termin in meiner Kanzlei in 1060 Wien. Ich freue mich darauf. steinmair@gbslaw.at
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"Dr. Silvia Dornhackl"

Dr. Silvia Dornhackl

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Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie bef...
Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie befinden sich inmitten eines Erbstreits und benötigen rechtliche Hilfestellung? Als erfahrene Rechtsanwältin im Erbrecht berate ich Sie umfassend und biete Ihnen gut durchdachte Lösungen in allen erbrechtlichen Belangen.

Auch im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht können Sie auf meine langjährige Erfahrung vertrauen. Ich unterstütze Sie bei der gesamten Schadenabwicklung sowie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Schadenersatzansprüchen. Gerne vertrete ich Sie auch durchschlagskräftig vor Gericht. Als Ihre Rechtsanwältin für Vertragsrecht gestalte und prüfe ich in meiner Kanzlei diverse Verträge, wie beispielsweise Kaufverträge, Schenkungsverträge, Übergabeverträge, Eheverträge, Erbverträge, Testamente und viele mehr.

Ich freue mich darauf Sie in meiner Kanzlei willkommen zu heißen und Sie persönlich kennenzulernen. kanzlei@ldrecht.at
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"Dr. Paul Fussenegger"

Dr. Paul Fussenegger

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Zu meinen Tätigkeitsbereichen zählen das Vertragsrecht, Familienrecht und das Mietrecht. Meine langjährige Expertise ermöglicht es mir als Rechtsanwalt auf die Bedürfnisse und Anliegen meiner Klienten individuell einzugehen und die bestmögliche Lösung zu erarbeiten.

Als erfahrener Scheid...
Zu meinen Tätigkeitsbereichen zählen das Vertragsrecht, Familienrecht und das Mietrecht. Meine langjährige Expertise ermöglicht es mir als Rechtsanwalt auf die Bedürfnisse und Anliegen meiner Klienten individuell einzugehen und die bestmögliche Lösung zu erarbeiten.

Als erfahrener Scheidungsanwalt in 1010 Wien berate und vertrete ich meine Mandanten bei allen familienrechtlichen Problemstellungen im Unterhaltsrecht, Sorgerecht und bei einer Scheidung. Gerne erstelle ich Ihren Ehevertrag oder Ihre Scheidungsfolgenvereinbarung. Sollten keine einvernehmliche Lösung möglich sein, vertrete ich Sie vor Gericht. Im Wirtschaftsrecht stehe ich sowohl Unternehmen, als auch Privatpersonen kompetent und engagiert zur Seite. Ganz gleich ob Sie Hilfe bei der Gesellschaftsvertrag Erstellung benötigen oder Fragen zur Unternehmensgründung haben, als Rechtsanwalt für Wirtschaftsrecht unterstütze ich Sie umfassend zu Ihrem rechtlichen Anliegen. office@anwalt-fussenegger.at
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"Dr. Ingrid Bläumauer"

Dr. Ingrid Bläumauer

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Als erfahrene Rechtsanwältin in 1030 Wien berate und unterstütze ich meine Mandanten vor allem in den Rechtsgebieten Familienrecht, Scheidungsrecht und Erbrecht. Also besonders sensible Rechtsgebiete, die ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen Anwalt und Klient erfordern. Diese Rechtsgebiete ei...
Als erfahrene Rechtsanwältin in 1030 Wien berate und unterstütze ich meine Mandanten vor allem in den Rechtsgebieten Familienrecht, Scheidungsrecht und Erbrecht. Also besonders sensible Rechtsgebiete, die ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen Anwalt und Klient erfordern. Diese Rechtsgebiete eignen sich auch gut für Lösungsfindungen nach kooperativen Verhandlungsmethoden wie Mediation oder CL-Law. Ich begleite meine Klienten gerne auch mittels Mediation oder der CL-Methode zu einer zielführenden und gemeinsamen Lösung. Meine Kanzlei ist so gestaltet, dass sie die ideale Räumlichkeit für angenehme und produktive Gespräche bildet. Im Zentrum meiner Arbeit steht stets der Mandant. Einen besonderen Stellenwert hat dabei die Wahrung der Interessen meiner Klienten - nur so kann ich in enger Zusammenarbeit lösungsorientierte Wege erarbeiten.

Ich arbeite sorgfältig, gründlich und engagiert, betreue meine Klienten persönlich und zwar von der Erstberatung bis zur Schlussbesprechung. Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf, um gemeinsam Ihren Sachverhalt in meiner Kanzlei in 1030 Wien zu erörtern. kanzlei@ra-scheidung.at
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"Mag. Laurenz Strebl"

Mag. Laurenz Strebl

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Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeb...
Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen das Arbeitsrecht, Unternehmensrecht sowie das Inkasso- und Exekutionsrecht. Dabei lege ich großen Wert auf eine rasche, kompetente und vertrauensvolle Abwicklung Ihres individuellen Falls. Im Arbeitsrecht unterstütze ich sowohl Arbeitnehmer, als auch Arbeitgeber zu allen arbeitsrechtlichen Fragestellungen. Bereits zu Beginn des Dienstverhältnisses stehe ich Ihnen bei der Vertragsgestaltung beratend zur Seite. Darüber hinaus berate ich Sie umfassend zu Ihren Rechten und Pflichten und unterstütze Sie im Falle eines Kündigungsverfahren.

Auch im Unternehmensrecht können Sie auf meine Hilfe zählen. Mithilfe meines juristischen Know-Hows und jahrelanger Erfahrung setze ich Ihre unternehmerischen Interessen durch. Ich berate Sie bei einer Unternehmensgründung, Umstrukturierung bis hin zur Unternehmensauflösung. Eine Leistung wurde erbracht, jedoch zahlt der Kunde nicht? Als Rechtsanwalt für Inkasso- und Exekutionsrecht berate und unterstütze ich Sie individuell bei der Geltendmachung Ihrer Forderung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. anwalt@strebl.eu
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