Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien
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Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien – Beratung und Unterstützung

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die re...

Immobilien- und Baurecht in Wien: Rechtliche Unterstützung für Bauprojekte und Immobiliengeschäfte

Das Immobilien- und Baurecht ist ein umfangreiches Rechtsgebiet, das die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb, die Nutzung und die Bebauung von Grundstücken und Gebäuden regelt. In Wien spielt dieses Recht eine zentrale Rolle, um sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben und Immobiliengeschäfte rechtssicher zu gestalten.

Was umfasst das Immobilien- und Baurecht?

Das Immobilien- und Baurecht lässt sich in zwei Hauptbereiche unterteilen:

  1. Immobilienrecht:
    • Kauf und Verkauf von Immobilien: Regelungen zur Übertragung von Eigentum und Kaufverträgen.
    • Miet- und Pachtrecht: Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
    • Grundbuchrecht: Eintragung von Eigentum und Belastungen.
    • Wohnungseigentumsrecht: Regelungen für gemeinschaftliches Eigentum an Wohnungen.
  2. Baurecht:
    • Baugenehmigungen: Einholung und Einhaltung von Baugenehmigungen und Bauvorschriften.
    • Bauverträge: Regelungen zwischen Bauherren und Auftragnehmern.
    • Baumängel und Haftung: Klärung von Ansprüchen bei Baufehlern.
    • Nachbarrecht: Regelungen zu Abständen, Lärm und Immissionen.
    • Denkmalschutz und Umweltauflagen: Einhaltung spezifischer Vorschriften.

Wann ist eine rechtliche Beratung im Immobilien- und Baurecht notwendig?

Eine juristische Beratung kann in verschiedenen Situationen erforderlich sein, beispielsweise:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen.
  • Planung eines Bauvorhabens: Beratung zu Baugenehmigungen und Bauverträgen.
  • Streitigkeiten: Beilegung von Konflikten zwischen Nachbarn, Bauherren und Bauunternehmen.
  • Vermietung von Immobilien: Erstellung rechtssicherer Mietverträge und Vertretung in Mietstreitigkeiten.
  • Immobilieninvestitionen: Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Investitionen.

Relevante gesetzliche Regelungen in Österreich

Das Immobilien- und Baurecht basiert auf einer Vielzahl von Gesetzen, darunter:

  • Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB): Enthält grundlegende Regelungen zu Verträgen und Eigentum.
  • Bauordnung der Länder: Vorschriften für die Errichtung und Nutzung von Gebäuden.
  • Grundbuchsgesetz: Regelt die Eintragung von Eigentum und Belastungen im Grundbuch.
  • Mietrechtsgesetz (MRG): Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
  • Wohnungseigentumsgesetz (WEG): Regelungen für Wohnungseigentum.
  • Umweltschutzgesetze: Vorschriften zur Berücksichtigung von Umweltauflagen bei Bauprojekten.

Häufige Fragen im Immobilien- und Baurecht

  1. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Wien?
    Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, ein aktueller Bebauungsplan, der Energieausweis und der Kaufvertrag.
  2. Was tun bei Baumängeln?
    Baumängel sollten schnell dokumentiert und dem Bauunternehmen gemeldet werden. Ein Anwalt kann Sie bei der Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen.
  3. Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich?
    Eine Baugenehmigung ist für die meisten Bauvorhaben erforderlich, insbesondere für Neubauten, Umbauten und Nutzungsänderungen.

Warum ist ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien wichtig?

Ein spezialisierter Anwalt bietet folgende Vorteile:

  • Rechtssicherheit: Unterstützung bei der Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Verträge.
  • Konfliktlösung: Vertretung bei Streitigkeiten mit Nachbarn, Bauunternehmen oder Behörden.
  • Effiziente Abwicklung: Beschleunigung von Bauvorhaben und Immobiliengeschäften durch professionelle Beratung.
  • Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von rechtssicheren Verträgen, die Ihre Interessen wahren.

Fazit

Das Immobilien- und Baurecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das fundierte juristische Kenntnisse erfordert. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Bauvorhaben oder bei Konflikten – ein Anwalt für Immobilien- und Baurecht in Wien hilft Ihnen, rechtliche Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Nutzen Sie die Möglichkeit, rechtliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Ihre Projekte sicher und effizient umzusetzen.

Mag. David Stockhammer

Mag. David Stockhammer

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In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate ich Sie umfassend im Erbrecht, Kunstrecht und Stiftungsrecht. Ganz gleich, um welches rechtliche Anliegen es sich bei Ihnen handelt - ich biete Ihnen Rechtsberatung auf höchstem Niveau und erarbeite effiziente Lösungen, die Ihren persönlichen Bedürfnissen entspre...
In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate ich Sie umfassend im Erbrecht, Kunstrecht und Stiftungsrecht. Ganz gleich, um welches rechtliche Anliegen es sich bei Ihnen handelt - ich biete Ihnen Rechtsberatung auf höchstem Niveau und erarbeite effiziente Lösungen, die Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechen. Sie wollen ein Testament oder einen Schenkungsvertrag errichten lassen? Sie benötigen kompetente Rechtsvertretung im Verlassenschaftsverfahren? Sie befinden sich inmitten von erbrechtlichen Rechtsstreitigkeiten? Dann sind Sie in meiner Kanzlei an der richtigen Adresse. Als Ihr zuverlässiger Rechtsanwalt in Wien unterstütze ich Sie hinsichtlich sämtlicher Gestaltungsformen des Erbrechts. Auch wenn es um die Übertragung von Kunst- und Kulturgütern geht können Sie auf meine juristische Hilfestellung zählen. In diesem Zusammenhang beantworte ich Ihnen alle Fragen rund um die Nachlassplanung und Nachlassbetreuung. Auch die Beratung von Kultureinrichtungen, Auktionshäuser und Galerien sowie die Durchsetzung von urheberrechtlichen Ansprüchen zählen zu meinen Spezialgebieten.

Zahlreiche Mandanten schenken uns Ihr Vertrauen im Bereich des Stiftungsrechts. Ich berate Sie hierbei gerne in allen Rechtsfragen, errichte Stiftungen für Sie und kläre Sie umfangreich über steuerrechtliche Aspekte auf. Ich freue mich darauf, Sie in meiner Kanzlei in 1010 Wien willkommen zu heißen.

Fotos ©Maximilian Salzer d.stockhammer@gibelzirm.com
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Mag. Stephan Zinterhof

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Als selbständiger Rechtsanwalt in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie unter anderen in den Bereichen Erbrecht und Vertragsrecht. Dank meiner langjährigen Erfahrung und meines fundierten Fachwissens gelingt es mir, eine effiziente und auf Sie zugeschnittene Lösung zu erarbeiten - selbstverständlich ...
Als selbständiger Rechtsanwalt in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie unter anderen in den Bereichen Erbrecht und Vertragsrecht. Dank meiner langjährigen Erfahrung und meines fundierten Fachwissens gelingt es mir, eine effiziente und auf Sie zugeschnittene Lösung zu erarbeiten - selbstverständlich unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse.

Im Erbrecht unterstütze ich Sie insbesondere bei der Regelung der Unternehmensnachfolge, Durchsetzung von Pflichtteilsansprüchen oder die Abwehr von unberechtigten Ansprüchen, Erstellung von Testamenten, Erbverträgen und Pflichtteilsverzichtsverträgen sowie bei der Gründung, Auflösung und Verwaltung von Stiftungen. Sollte es zu Erbstreitigkeiten kommen, stehe ich Ihnen als kompetenter Vertreter vor den zuständigen Behörden und Gerichten zur Seite. Auch im Vertragsrecht können Sie auf meine kompetente Hilfestellung zählen. Zu meinem Leistungsspektrum zählen diverse Verträge, wie beispielsweise Erbverträge, Miet- und Pachtverträge, Kaufverträge, Gesellschaftsverträge, Syndikatsverträge, Versicherungsverträge uvm.

Damit Sie zu Ihrem Recht kommen und etwaige bösartige Überraschungen bestmöglich vermieden werden, biete ich Ihnen in meiner Kanzlei in 1010 Wien ein umfassendes Beratungsgespräch,  in dem ich Sie im Vorfeld über die Vertragsbedingungen  des jeweiligen Vertrages exakt aufkläre. rechtsanwalt@zinterhof.com
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Dr. Silvia Dornhackl

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Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie bef...
Zu meinen Schwerpunkten als Rechtsanwältin in 1140 Wien zählen unter anderem das Erbrecht, Vertragsrecht sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Sie möchten Ihren Nachlass planen und ein Testament verfassen? Sie haben rechtliche Fragen betreffend Erbfolge, Schenkung oder Pflichtanteil? Sie befinden sich inmitten eines Erbstreits und benötigen rechtliche Hilfestellung? Als erfahrene Rechtsanwältin im Erbrecht berate ich Sie umfassend und biete Ihnen gut durchdachte Lösungen in allen erbrechtlichen Belangen.

Auch im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht können Sie auf meine langjährige Erfahrung vertrauen. Ich unterstütze Sie bei der gesamten Schadenabwicklung sowie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Schadenersatzansprüchen. Gerne vertrete ich Sie auch durchschlagskräftig vor Gericht. Als Ihre Rechtsanwältin für Vertragsrecht gestalte und prüfe ich in meiner Kanzlei diverse Verträge, wie beispielsweise Kaufverträge, Schenkungsverträge, Übergabeverträge, Eheverträge, Erbverträge, Testamente und viele mehr.

Ich freue mich darauf Sie in meiner Kanzlei willkommen zu heißen und Sie persönlich kennenzulernen. kanzlei@ldrecht.at
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Dr. Erich Ehn

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"legibus omnes servimus ut liberi esse possimus"
Als Ihr Rechtsanwalt mit Kanzlei in 1010 Wien haben wir es uns zur Aufgabe gemacht Ihnen als Freund zur Seite zu stehen und Sie bei Ihren Anliegen und Bedürfnissen umfassen zu beraten. Mit fachlicher Kompetenz und menschlichen Ve...
"legibus omnes servimus ut liberi esse possimus"
Als Ihr Rechtsanwalt mit Kanzlei in 1010 Wien haben wir es uns zur Aufgabe gemacht Ihnen als Freund zur Seite zu stehen und Sie bei Ihren Anliegen und Bedürfnissen umfassen zu beraten. Mit fachlicher Kompetenz und menschlichen Verständnis verschaffen wir uns einen Überblick und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Rechtsproblem. Unsere Kernkompetenzen liegen im Erbrecht, Familienrecht, Arbeitsrecht, Familienrecht und Kirchenrecht. Von der erbrechtlichen Beratung bis hin zu Kündigungen eines Dienstverhältnisses stellen wir sicher, dass Ihre Ansprüche durchgesetzt werden. Im Rahmen unserer vielfältigen Spezialisierungen unterstützt Sie unsere leistungsorientierte Expertise. In uns haben Sie einen Partner mit bereichsübergreifendem Wissen, welcher sich Ihr Vertrauen mit viel Engagement erarbeitet.

Wir bemühen uns um Ihre persönlichen Anliegen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. office@ra-ehn.at
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Philipp Kalser, LL.M.

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Ich bin Gründungspartner bei fokus Rechtsanwälte GmbH, einer auf Wirtschaftsrecht spezialisierten Boutique-Rechtsanwaltskanzlei. Meine Beratungsschwerpunkte liegen in der Vertragserstellung, im Insolvenz-, Gesellschafts-, Unternehmens-, Immobilien-, Erb- sowie Zivilrecht. Ich habe lange Zeit für eine...
Ich bin Gründungspartner bei fokus Rechtsanwälte GmbH, einer auf Wirtschaftsrecht spezialisierten Boutique-Rechtsanwaltskanzlei. Meine Beratungsschwerpunkte liegen in der Vertragserstellung, im Insolvenz-, Gesellschafts-, Unternehmens-, Immobilien-, Erb- sowie Zivilrecht. Ich habe lange Zeit für eine der größten Wirtschaftsrechtskanzleien Österreichs gearbeitet und in dieser Zeit einen großen Erfahrungsschatz im Zusammenhang mit äußerst komplexen Causen erworben. (Kosten-)Effizienz, Genauigkeit und gute Erreichbarkeit sind für mich selbstverständlich!

Meine Beratungsschwerpunkte umfassen insbesondere:

  • Vertragserstellung und -prüfung von zB Kauf-, Kredit-, Pfand- und Gesellschaftsverträgen

  • (Re-)Finanzierungstransaktionen

  • M&A-Transaktionen im insolvenznahen Bereich

  • Restrukturierungen von KMU bis hin zu Großkonzernen

  • Insolvenzrechtliche Beratung und Vertretung von Gläubigern und Schuldnern

  • Vorsorge: Testamente, Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen

  • Erstellung und Abwicklung von Immobilienkaufverträgen

  • Mietvertragserstellung (und -prüfung)

Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihre rechtlichen Anliegen zu besprechen. Ich freue mich darauf, Sie in unserer Kanzlei begrüßen zu dürfen! office@fokus.law
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Dr. Stephan Foglar-Deinhardstein

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In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie gerne zu Ihrem persönlichen Anliegen. Im Rahmen meiner vielfältigen Spezialisierungen im Erbrecht, Vertragsrecht sowie im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht stehe ich Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich konsequent zur Seit...
In meiner Kanzlei in 1010 Wien berate und vertrete ich Sie gerne zu Ihrem persönlichen Anliegen. Im Rahmen meiner vielfältigen Spezialisierungen im Erbrecht, Vertragsrecht sowie im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht stehe ich Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich konsequent zur Seite. Ich biete Ihnen neben langjähriger Erfahrung und umfassender Expertise, schnelle Erreichbarkeit und Zuverlässigkeit. Auch die Erstellung maßgeschneiderter Lösungen haben bei mir höchste Priorität, weshalb ich mir für Ihr Anliegen ausreichend Zeit nehme.

Ich freue mich darauf, Sie als Rechtsanwalt in 1010 Wien umfassend beraten zu dürfen. foglar-deinhardstein@kosch-partner.at
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Dr. Bernhard Steindl

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Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten als Rechtsanwalt in 1010 Wien zählen unter anderem das Erbrecht und das Immobilienrecht. Als Rechtsanwalt ist es mir ein besonderes Anliegen, Sie umfassend zu beraten und über Ihre Rechte und Pflichten aufzuklären. Meine langjährige juristische Praxis bildet das Fund...
Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten als Rechtsanwalt in 1010 Wien zählen unter anderem das Erbrecht und das Immobilienrecht. Als Rechtsanwalt ist es mir ein besonderes Anliegen, Sie umfassend zu beraten und über Ihre Rechte und Pflichten aufzuklären. Meine langjährige juristische Praxis bildet das Fundament zur Erarbeitung von maßgeschneiderten Lösungen. Eine ausschlaggebende Rolle für zielführende und erfolgsbringende Lösungen spielen meine sorgfältige sowie zuverlässige Arbeitsweise. Im Zentrum meiner Arbeit stehen stets die Interessen meiner Mandanten. Deshalb ist eine persönliche Kommunikation das Um und Auf.

Ich freue mich, Sie bei Interesse in unserer Kanzlei in 1010 Wien begrüßen und beraten zu dürfen. b.steindl@hasch.eu
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Mag. Alexandra Ludwig

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Als erfahrene Rechtsanwältin stehe ich Ihnen mit Kompetenz & Engagement zur Seite. Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen unter anderen das Familienrecht und das Strafrecht. Aufgrund meines fundierten Fachwissens erarbeite in beiden Rechtsgebieten eine auf Sie zugeschnittene Lösung.

Im...
Als erfahrene Rechtsanwältin stehe ich Ihnen mit Kompetenz & Engagement zur Seite. Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen unter anderen das Familienrecht und das Strafrecht. Aufgrund meines fundierten Fachwissens erarbeite in beiden Rechtsgebieten eine auf Sie zugeschnittene Lösung.

Im Familienrecht umfassen meine Leistungen das Erstellen eines Ehevertrags, von Trennungsvereinbarungen und Vereinbarungen unter Lebensgefährten. Als Scheidungsanwältin stehe ich Ihnen auch für rasche Termine bei einer einvernehmlichen Scheidung oder strittigen Scheidung zur Verfügung. Im Strafrecht betreue ich Sie engagiert bei Privatbeteiligung, Strafanzeigen und Rechtsmittel.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! office@ludwig-ra.at
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Mag. Gunter Galle

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Als Rechtsanwalt in 1190 Wien berate und vertrete ich Sie bei sämtlichen zivilrechtlichen Anliegen. Aufgrund meiner überlangen Ausbildungszeit, ist es mir möglich Ihnen ein breit gefächertes Leistungsspektrum zu bieten. Dies umfasst beispielsweise das Vertragsrecht, Mietrecht, Arbeitsrecht, Baurecht ...
Als Rechtsanwalt in 1190 Wien berate und vertrete ich Sie bei sämtlichen zivilrechtlichen Anliegen. Aufgrund meiner überlangen Ausbildungszeit, ist es mir möglich Ihnen ein breit gefächertes Leistungsspektrum zu bieten. Dies umfasst beispielsweise das Vertragsrecht, Mietrecht, Arbeitsrecht, Baurecht oder auch das Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht.

Einen besonderen Tätigkeitsschwerpunkt meinerseits stellt die Vertragserstellung dar. Aufgrund meiner umfassenden fachlichen Kompetenz erstelle und überprüfe ich sämtliche Vertragsarten, um Sie bestmöglich abzusichern. Weiters bin ich Ihr erfahrener Ansprechpartner bei arbeitsrechtlichen Streitigkeiten oder nach Autounfällen. Für die erfolgreiche Eintreibung von Forderungen sind ein gewisses Maß an Ideenreichtum sowie eine strategische Vorgehensweise unerlässlich. Ich zeige ich mich im Vollzug stets hartnäckig und setze Ihre Rechte schlagkräftig durch. Dies spiegelt sich in meiner äußerst guten Erfolgsquote wieder. Die rasche und sorgfältige Erledigung Ihrer rechtlichen Probleme ist mir ein besonderes Anliegen. Zudem garantiere ich Ihnen eine erhöhte Beratungsqualität, da ich stets davon absehe, zu riskante oder gar aussichtslose Verfahren zu führen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Erstberatung in meiner Kanzlei in 1190 Wien. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! kanzlei.g@lle.at
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Mag. Katharina Braun

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Als Ihre Rechtsanwältin für Familienrecht und Erbrecht biete ich Ihnen nicht nur jahrelange Erfahrung und fundiertes Fachwissen, sondern auch Medien Know-How aufgrund meiner jahrelangen Tätigkeit als Fernsehredakteurin für den ORF und freie Mitarbeiterin für die Tageszeitung „die Presse“. Im Scheidun...
Als Ihre Rechtsanwältin für Familienrecht und Erbrecht biete ich Ihnen nicht nur jahrelange Erfahrung und fundiertes Fachwissen, sondern auch Medien Know-How aufgrund meiner jahrelangen Tätigkeit als Fernsehredakteurin für den ORF und freie Mitarbeiterin für die Tageszeitung „die Presse“. Im Scheidungsrecht und Familienrecht verfüge ich über ein hervorragendes Expertennetzwerk, bestehend aus Detektiven, Therapeuten, Immobilienmakler, Immobiliensachverständige etc. Vor allem eine Scheidung stellt häufig eine emotionale Belastung für die gesamte Familie dar - als kompetente Scheidungsanwältin stehe ich Ihnen in dieser schwierigen Lebensphase unterstützend zur Seite. Gerne übernehme ich auch die Regelung des Obsorge-, Unterhalt-, und Besuchsrechts oder erstelle Ihren Ehevertrag. Auch im Erbrecht biete ich Ihnen optimale Betreuung in komplexen Erbrechtsfällen. Zu meinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen beispielsweise die Errichtung von letztwilliger Verfügungen, die Beratung im Verlassenschaftsverfahren sowie die konsequente Vertretung bei Erbstreitigkeiten.

Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Anwältin für Medizinrecht? Ich habe bereits zahlreiche Mandanten erfolgreich vertreten und die berechtigten Ansprüche durchgesetzt. Zudem übernehme ich auch für Ärzte oder Krankenanstalten die Abwehr unberechtigter Forderungen. Ich freue mich darauf, Sie in meiner Kanzlei in 1010 Wien willkommen zu heißen.

Copyright:
Bild Ansicht Servitenviertel © Doris Mitterer
Bilder Interview © Angelo Kreuzberger office@rechtsanwaeltin-braun.at
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Die Rechtsberatung in Wien beginnt bei 90 EUR und mehr (die Preise können je nach Komplexität der Frage und Form der Antwort variieren).

 

Kann man in Wien juristische Dienstleistungen kostenlos erhalten?

Formulieren Sie Ihre Frage zunächst klar und prägnant und versuchen Sie, sie zu stellen. Wenn sie nicht komplex ist und eine schnelle Antwort möglich ist, antworten Juristen oft kostenlos. Das Recht, die Kosten der Beratung festzulegen, liegt jedoch beim Juristen.

Wo findet man einen guten Juristen in Wien?

Das können Sie auf dem österreichischen Service zur Juristensuche Anwalte-at.com völlig kostenlos tun. Wichtig zu wissen ist, dass die einfache Suche und der Kontakt mit einem Spezialisten kostenlos sind, die Beratung und Dienstleistungen selbst jedoch kostenpflichtig sein können.

Wie viel kostet es, einen Juristen in Wien zu engagieren?

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Eine Rechtsberatung umfasst die Analyse von Situationen und Empfehlungen eines Juristen zu möglichen Handlungen. Es werden zwei Arten von Beratungen unterschieden – eine gerichtliche Beratung und eine schriftliche Beratung (ein rechtliches Gutachten). Welche Art von Unterstützung gewährt wird, hängt von der Situation und den Wünschen des Mandanten ab.